首开当日现场人潮涌动，人声鼎沸等候区座无虚席，火热的场面印证着高品质住宅的强大号召力。据了解，首开去化率91.9%，总销售金额达10.2亿。这场开盘盛典，不仅彰显了项目的强大吸引力，更让「象屿·天宸雅颂」成为南上海楼市焦点，开启品质人居新篇。

  7个：4个房间、2个卫生间、还有厨房，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段别的产品，要了解这一个户型还配备了超大尺度的阳台！

  智能化系统，从社区到单元门和入户整体的无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活！

  去年10月25日，上海市第六批涉住地块供地中，闵行区MHP0-1316单元01-03、01-02、03-02地块，东至浦星公路，南至姚家浜，西至大寨河，北至昌林路。

  其中1#为两梯三户带连廊、4#、6#、8#为一梯两户，其余楼栋为两梯四户带连廊；

  门头顶部的500多片镂空透光铝板雕花花瓣，皆由项目LOGO精琢演化而来。当阳光倾泻，光与影在镂空间起舞，在地面织就一幅不断变幻的

  进门之后，恍若走进一幅立体绽放的画卷。地面采用了石材拼花，纹理如行云流水般舒展，在光影交错间勾勒出 低调的奢华。最令人屏息的设计，莫过于倒置的花园，与传统墙上挂画或桌上摆花不同，这种反重力美学让视线不由自主地上扬，创造出仰视仙境

  穿过大堂可以走浪漫的旋转楼梯去到B1层的会所。从上往下看去，这个唯美的旋转楼梯像永生的花瓣，也像凝固的巴兰钦芭蕾。有一瞬间我仿佛感觉这不是楼梯，而是连接现实与诗意的时空隧道。

  约3000㎡架空层作为泛会所，在室内外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。

  ，尤其值得一提的是，项目户型采用“一生之宅”的理念设计，高层户型均设置可拓展空间，保证不同年龄段都能够直接进行不同功能调整。

  功能性上符合市场需求！同时利用科学的收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感，尤其是厨房带飘窗！！！

  主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见，未来窗外郊野公园的胜境将一览无余。

  项目户型硬核，装修更硬核！大件方面，项目日立中央空调/地暖两联供、格兰斯柯(或同等品牌)新风系统一应俱全。

  厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，还将加配方太（或同等品牌）蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱，以及线性凉霸，全方位提升便捷性和品质感。卫生间方面，项目洗脸盆、座便器、淋浴龙头或直接上豪宅专属

  项目空调风口和户内门把手都是定制LOGO造型，颜值不俗的同时，也体现了项目对于品质与品牌的信心！

  作为上海中心城辐射区,闵行六大地区中心之一,前滩南门户,浦东四大城镇圈之一,浦江地区中心占据特有的平台区位优势。

  新浦江中心沿袭闵东文创中心定位,以蓝绿环绕为基底,历史人文为内涵,产业更新为驱动,新浦江中心将衔接闵行与浦东新区,打造黄浦江沿岸崭新的生态交织、文化自信、产城融合能量聚集地。

  项目高层东侧规划约15万方的商业，该商业地块应于住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目，但目前做了拆分！另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦江欢乐颂等商业！

  ，参考周边，未来项目对口浦江镇第二小学、第二中学的概率较大，教育资源一般；另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心举办。

  自2025年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2023年月平均薪资调整为2024年月平均薪资。2025年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月全月工资性收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均薪资作为其住房公积金缴存基数。2025年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月全月工资性收入或以其实际发放的月平均薪资作为其住房公积金缴存基数。

  缴存住房公积金的单位可根据自愿原则参加补充住房公积金制度。单位和职工补充住房公积金缴存比例为各1%～5%（取整数值），具体缴存比例由单位根据真实的情况确定。

  补充住房公积金缴存比例为各5%的，对应的补充住房公积金月缴存额下限为270元。

  1.为持续优化营商环境，提升单位纳税缴费便利度，市公积金中心与市税务局共享社保缴费工资申报数据。经单位授权同意后，年度社保缴费工资申报数据可应用于住房公积金基数调整，实现职工工资预填，单位无需重复填写职工月平均薪资信息。对于社保信息与公积金信息不匹配等情况导致没办法实现职工工资预填的，请单位自行填报。

  2.本通知公布前，已完成2025年度基数调整的单位，无需再次办理基数调整。上述单位中，若有填报工资大于2024年度缴存基数上限（36921元）的职工，市公积金中心将根据2025年度缴存基数上限自动为该职工重新核定缴存基数，变更月缴存额，并通知单位。

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